実績1000件超｜飲食店の出店・売却サポート
弊社およびグループ会社は200店舗を超えるサブリース店舗と、大家様や社会的信頼によって実現するFIJ独自の物件をお貸ししています。
サブリース店舗数は200店舗超となり、店舗売却や新規出店の仲介業務を含めた取引実績数では1000件を超えました。直営店舗経営もしております。
創業以来、弊社およびグループ会社は飲食店専業として業務を遂行して参りましたので、お陰様で弊社独自の売却相談物件など、一般的に公開不可とされる極秘情報等を数多く取り扱っております。
現在は、東京における飲食店用物件取扱い数ナンバーワンを目指し、独自のアプリ開発も進めておりますので、ぜひ一度お問い合わせくださいませ。
飲食店に特化したサポート実績
過去にミシュランの星を獲得した実績があるなど、真剣に弊社およびグループ会社で飲食直営店を経営しております。
国内外におけるサポート実績は1000件以上を数え、飲食店様の出店・閉店物件取り扱い実績に至っては通算5000件を超えました。
海外での直営出店、出店サポート実績も数多くございます。
飲食店経営者様目線でのスピード対応
飲食店を経営している以上、出店・売却の際や資金調達が必要な局面など、スピードが肝要であるという事を重々承知しておりますので、弊社およびグループ会社は飲食店経営者様目線でのスピーディーな対応を心掛けております。
特に、弊社独自のサブリース物件においては物件自体の価値やポテンシャル、経営者様のお人柄や事業計画性・将来性など、飲食店に特化した審査を行うことが弊社およびグループ会社の強みでもあります。
Q 店舗の売却をお願いする場合、他社より高く買って頂けますか？
店舗の立地等により柔軟に対応させていただきます。
増額して購入できる場合もありますので、実際に購入できる先を当社含め探させていただきます。
Q 弊社の拠点は中国です。東京での出店物件を探しているのですが、御社グループのサブリースは可能でしょうか？
連帯保証人の与信だけでは審査が通らない場合、保証会社の審査が通れば基本的には問題ありません。（保証会社に加入していただくケースがあります）
Q サブリース審査用の必要書類を教えて頂けますか？
法人の場合、会社概要、法人謄本、決算書2期分、店別収支表、連帯保証人様の身分証明書、収入証明等です。
個人様の場合もお気軽にご相談ください。
Q 御社グループ会社のサブリースで出店する場合、居抜きでのスタートなので退去時もスケルトン工事する必要ないですよね？
そのまま居抜きでの後継先が見つかれば、スケルトン工事は不要です。
しかし、万が一後継先が見つからなかった場合は、契約上スケルトンにして頂く可能性もございます。
Q サブリースすることの弊社のメリットを教えてください。高くなるだけでデメリットしか感じないのですが…
ビルオーナーが与信部分などでFIJに物件を借りてほしいというケースがあります。
物件を取得する際に競合が多数いる場合、サブリースにした方が物件を取れる可能性が高まるケースもあります。
FIJの独自のサブリース物件がありますので、その場合もメリットがありますね。
Q サブリースや物件の紹介は全国でご対応可能でしょうか？
主に関東の駅前立地で行っております。
その他のエリアの店舗については、直接ご相談下さい。
シンガポール等、一部の海外エリアも対応可能です。
Q 法人格ではないのですがご対応可能でしょうか？
個人事業主様、これから独立開業される方でも審査が通れば問題ありません。
お気軽にご相談ください。
Q 御社独自の飲食店向けのサポートは何かございますか？
はい、グループで直営店舗も運営しておりますし、新規出店時の物件のご紹介、閉店時の売却コンサルやスケルトン工事、内外装工事のアドバイス、海外出店サポート、事業用ゴミの定期回収や店舗クリンネス系のサポート等、多岐に渡っております。
弊社グループの事業概要をぜひご覧くださいませ。
